根據(jù)2015年4月至2016年4月期間累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額數(shù)據(jù)顯示，該時(shí)間段內(nèi)房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一定波動與調(diào)整。2015年全年，全國房地產(chǎn)投資增速逐步放緩，年初受宏觀經(jīng)濟(jì)下調(diào)節(jié)奏影響，開發(fā)商投資意愿趨向謹(jǐn)慎，但從年中下半年開始，隨著去庫存政策持續(xù)推進(jìn)和信貸環(huán)境適度寬松，投資增速出現(xiàn)小幅反彈。進(jìn)入2016年后，一線城市房地產(chǎn)市場的顯著升溫、住宅價(jià)格上揚(yáng)以及寬松貨幣政策繼續(xù)驅(qū)動融資成本走低，致使部分開發(fā)商擴(kuò)大開工及拿地進(jìn)程。因此，2015年4月至2016年4月內(nèi)，全國累計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資從約4月份同比增長的平臺區(qū)域穩(wěn)步回升，整體趨勢呈現(xiàn)出逐漸向上修復(fù)的特征，并于2016年年初基本穩(wěn)定在高當(dāng)年增速層面。具體數(shù)字方面，不同機(jī)構(gòu)的核算口徑雖有細(xì)微差異，但復(fù)合增長率總體保持于緩慢回升通道中。房地產(chǎn)投資增速的回暖為此后逐漸收緊的調(diào)控政策積蓄了基礎(chǔ)與轉(zhuǎn)型動力。